青岛道格拉斯洋酒有限公司管理人

关于拍卖青岛道格拉斯洋酒有限公司破产财产的公告

青岛道格拉斯洋酒有限公司管理人（以下简称管理人）将于2020年10月14日10时至2020年10月15日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：青岛道格拉斯洋酒有限公司管理人，监督单位：青岛市城阳区人民法院，网址： https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、 重要提示

1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任。

2. 竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《标的物介绍》要求，进行实地看样、调查标的物信息（比如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3、买受人在按要求缴纳全部拍卖款及全部税费后应及时办理过户手续，并按竞买公告、竞买须知以及管理人要求接收标的物。买受人逾期不办理的，应承担本标的物可能发生的毁损、灭失等后果。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续及办理二次过户造成的税、费等费用增加的后果买受人自行承担，管理人、拍卖人不作过户的承诺，过户涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用由买受人承担。

4、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

5、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担《标的物情况介绍》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

6.竞买人在淘宝阿里拍卖破产强清平台参与竞拍，竞买成功后（包含悔拍），买受人需另行向网拍平台支付相应的软件服务费。  

二、拍卖标的

1、拍卖标的：主要包括土地使用权、房屋建筑物（含在建工程）、机器设备、电子设备、商标、专利、应收帐款、长期股权投资等。前述全部标的合并成一个标的资产包作为拍卖标的。拍卖标的详见标的物情况介绍及竞买须知。

2、起拍价：61809216元， 保证金：618万元，增价幅度：   10万元。

评估和起拍价格为不含税价格，如买受人需开具发票，应由管理人协助到税务部门代开，相应税费由买受人另行支付。

本次拍卖标的物以其现状为准，以上内容仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据。竞买人可以向管理人咨询或至管理人处查看上述文件。

对上述标的权属有异议者，请2020年 10月8日前与管理人联系（联系人：孙律师  联系方式：13001690295，18266219041）。

三、咨询看样

自2020年9月14日起至2020年9月30日止（节假日休息）接受咨询，看样时间统一定于2020年9月21日至9月28日期间的10:00--11:00时，有意者请提前与管理人（联系人：孙律师；电话：13001690295 18266219041）联系具体事宜。

四、竞买人条件

1. 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2. 竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、优先购买权人

1. 本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于2020年9月25日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

六、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

七、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

八、税费及其他费用承担

标的物转移登记、交付等手续由买受人办理，管理人将给予必要的协助。标的物转让及交付过程中所涉及的一切税费及明确的以及潜在的一切关联费用由买受人承担，买受人在竞买前应向所涉税务部门确认成交后应缴纳的税费标准。请有意愿竞拍该标的物的竞拍者知悉本次拍卖产生的税费事项，并确保愿意承担税费再参与竞拍。

买受人在办理拍卖标的物交割、产权登记及水、电、气户名变更手续中所涉及的一切应由买方或卖方承担的税、费及相关费用由买受人承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担，具体费用等详情请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

九、保证金和余款支付

1.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2. 拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户。（软件服务费支付方式和标准按照阿里拍卖平台收费规则支付）

拍卖余款请在2020年10月22日前（拍卖成交后7日内）汇款至本管理人指定账户【账户名称：青岛道格拉斯洋酒有限公司管理人，账号：207841165015，开户行：中国银行股份有限公司青岛延吉路支行。】买受人可在我的拍卖中查看已拍下的订单，及时支付尾款。

3. 破产财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

4. 拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

十、软件服务费的支付

1．按照《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》，拍卖标的物通过阿里拍卖系统网络竞价流程成交，买受人即应按照规则向淘宝支付软件服务费。

2．软件服务费为系统成交价总额的千分之五即0.5%，上限为50万元。

3．缴费方式：标的物竞拍成功后，网拍平台会生产一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上支付该待支付的费用后，保证金方才转为拍卖成交款支付至管理人帐户。买受人若不支付该笔软件服务费，则管理人无法收到保证金，则视同买受人未支付相应的拍卖成交款。

4．软件服务费付款期限为订单生成之日起15天内。如需服务发票的，可在系统中查看已完成的软件服务费记录并点击申请开票。

 5．上述收费规则详情请自行查看《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》并以阿里平台的规则为准。

十一、拍品交付

1、买受人应于付清全部拍卖成交款后十个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人（地址：青岛市城阳区上马街道龙吟路36号4号车间3楼）签署拍卖成交确认文件。

2、拍卖成交后，由买受人自行到相关主管部门办理产权过户手续，管理人提供必要的协助。

3、买受人结清全部拍卖款项及全部税费后并办理完毕房产土地的过户手续后，管理人于30个工作日内完成拍卖标的的交付。管理人也可根据实际情况随时通知买受人交付拍卖标的物。

十二、特别提醒

（一）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（二）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（三）参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

（四）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的竞买须知。

管理人咨询：联系人：孙律师，电话：13001690295，18266219041

法院监督电话：053258713665

淘宝技术咨询：400-822-2870

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

                                                                                           青岛道格拉斯洋酒有限公司管理人

                                                                                                 二〇二〇年九月十一日

竞买须知

青岛道格拉斯洋酒有限公司管理人将于2020年10月14日10时至2020年10月15日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：青岛道格拉斯洋酒有限公司管理人，监督单位：青岛市城阳区人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：

一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、拍卖标的主要为土地使用权、房屋建筑物（含在建工程）、机器设备、电子设备、商标、专利、应收帐款、长期投资权益等。前述标的合并成一个标的资产包作为拍卖标的。了解拍卖标的物详情，请阅读竞买公告、竞买须知和竞买标的物情况介绍。

四、拍卖标的以现状进行拍卖，标的物对应的资产外观、结构、固定装修、数量、价值、性能等以拍卖成交后现场实际交付为准，不动产的实际面积以权证登记数字为准，拍卖人对标的物外观、质量问题、数量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不做担保，由买受人自行承担责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。设备类资产的实际运行状况以交接时的现状为准，拍卖人对设备外观、质量、结构、维修、运行等情况不作担保，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

五、拍卖标的中的1号车间厂房、3号车间内安装有大型设备主要为溶糖、调配、冷冻成套设备及玻璃瓶泡酒包装线，因该设备所有权权属争议存在纠纷，不属本次拍卖范围，将来所有权归属确定之后，该设备需要拆卸、移出、搬运，由于该设备较大，且有部分设备固定在建筑物上，因此设备的拆卸、移出、搬运可能需临时拆除1号车间的部分厂房、3号车间的部分设施，存在导致房屋、建筑物、构筑物及其他设施毁损、减损的风险，由此产生的除正常修复之外的后果买受人自行承担。且因上述设备所有权争议解决可能过程较长，在争议解决之前尚需继续存放。竞买人请实地看样，决定参与竞买的，视为对拍卖财产现状的完全认可，并同意接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，由此产生的问题不影响拍卖成交结果和成交价格。

六、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

七、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、负责执行的人民法院；2、网络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（自然人、法人组织的法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不完备，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

八、优先购买权人参加竞买的，应于2020年9月25日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认并添加至破产强清平台后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

十一、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按破产强清平台系统提示报名缴纳保证金618万元，系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的，买受人锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后24小时以内自动转入本管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁。保证金锁定期间不计利息。保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、拍卖余款请于2020年10月22 日前（拍卖成交后7日内）缴入管理人账户（户名：青岛道格拉斯洋酒有限公司管理人，开户银行：中国银行股份有限公司青岛延吉路支行，账号：207841165015）。

十三、买受人应于付清全部拍卖成交款后十个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人（地址：青岛市城阳区上马街道龙吟路36号）签署拍卖成交确认文件。

十四、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等，保证金数额不足以弥补拍卖费用的损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，由悔拍人承担，管理人有权向悔拍人追偿。

十五、买受人在按要求缴纳全部拍卖款和税费后应及时办理过户手续，并按拍卖公告和管理人要求接收标的物，逾期不办理的，应承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十六、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。   

十七、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的费用和税费。

十八、为便于买受人及时收到法院及管理人拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与管理人联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院及管理人有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十九、管理人根据法律规定有权在拍卖竞价程序中撤回或中止拍卖。

二十、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

管理人咨询电话：18266219041 13001690295

淘宝技术咨询：400-822-2870

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

                                                    青岛道格拉斯洋酒有限公司管理人

                                                                                                 二〇二〇年九月十一日