司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。近日，青岛市市南区人民法院精选了几处即将开拍的房产对外发布，望有意者前来竞拍。

青岛市胶南市世纪大道路1389号20栋1单元702户

起拍价：552,400 元
拍卖标的
位于青岛市胶南市世纪大道路1389号世纪绿洲小区20栋1单元702户，房屋建筑面积127.61平方米，规划用途为居住。土地规划用途为住宅。东临蓝海湾·卡亚地，南临世纪大道，西临大河东路，北临钱家山路。土地使用权取得方式为出让，土地使用年期至2075年11月17日，土地形状较规则，地势平坦，该区域的基础设施已达到七通一平，市政配套设施条件完善。周边的路网与标的所在区域联系较便捷，临近世纪大道路，滨海大道是黄岛主要交通干道，有7路、12路、101路等多条公交线路可供出行选择。标的所在建筑物总层数为7层，标的位于第7层，属顶层阁楼，建筑结构为混合结构，现使用用途为住宅，外墙刷涂料、外窗为铝合金窗，防盗门楼梯间水泥地面，区域内达到通路、通上水、通下水，通电，通讯，通暖气，通天然气，通有线电视、通宽带等条件，外部维护保养情况较好；现空置。

起拍价：552,400元
保证金：50,000元
评估价：552,400元
增价幅度：5,000元

即墨市温泉镇新兴街70-7号

起拍价：3,864,420 元
拍卖标的
标的层数为1-3层，房屋建筑面积为552.76平方米，房屋设计用途为非住宅，实际用途为商业，房屋建筑结构为混合，建成年代为2005年。标的位于即墨市温泉镇新兴街70-7号，大田路以南，新兴街以西，附近有邮政储蓄银行、农业银行、温泉集贸市场、温泉商务宾馆、亚泰大药房等单位，306路、308路等公交车在附近经过并设有停靠站点，交通较为便利，商业氛围一般。标的楼层为1-3层，1层地面铺地砖，涂料外墙；2层墙面贴壁纸，吊顶，地面铺地砖，塑钢窗；3层墙面贴壁纸，吊顶，木地板，塑钢窗。卫生间地面铺地砖，有水电等配套。

起拍价：3,864,420元
保证金：350,000元
评估价：4,293,800元
增价幅度：15,000元

青岛市李沧区四流中路221号28栋3单元602户

起拍价：939,820 元
拍卖标的
李沧区四流中路221号28栋3单元602户，房屋类型为成套住宅；土地使用权来源为划拨，土地规划用途为住宅。标的建筑面积为74.24平方米，建筑结构为混合，房屋朝向为南北向、中间户，竣工日期为2002年6月8日；标的外墙刷防水涂料，单元对讲门，入户防盗门，塑钢窗，室内套装门或玻璃门，暖气片外加装饰外罩，地面铺地板或地砖，内墙和天花刷乳胶漆，厨房及卫生间地砖地面、墙砖到顶、PVC吊顶，配套设施有上下水、供电、管道燃气、集中供热等，维修养护状况较好。

起拍价：939,820元
保证金：90,000元
评估价：1,342,600元
增价幅度：9,000元

青岛市市南区福州南路19号1号楼1801户

起拍价：3,091,400 元
拍卖标的
坐落于青岛市市南区福州南路19号1号楼1801户，房屋规划用途为公寓，建筑总面积179.14平方米。建筑面积：179.14平方米；建筑结构：钢混结构；设备：通讯、上下水、照明等配套设施；装修：毛坯，水、电设备齐全。周边多住宅、商业类小区，环境较好，噪音较小。该区域环境较成熟，购物、交通、食宿、学校、医院等各方面均较为方便，总体分析来看比较适合委估标的物的现状使用用途。标的基础设施已达到七通（即电力通、上水通、下水通、通讯、道路、供暖、供气），市政配套设施条件完善。标的周边的路网与标的所在区域联系较便捷，便于物品的内外运输。
起拍价：3,091,400元
保证金：300,000元
评估价：3,091,400元
增价幅度：15,000元

青岛市市南区东海西路15号乙2号楼2005户、

起拍价：3,772,650 元
拍卖标的
标的位于青岛市市南区东海西路15号乙2号楼2005户，钢混结构，建成年代为2008年，房屋总层数为51层，估价对象位于第20层。房屋建筑面积165.51平方米，规划用途为成套住宅，土地使用权类型为出让用地。标的通讯、上下水、照明等配套设施完善；简装，水、电设备齐全。周边多住宅、商业类小区，环境较好，噪音较小。该区域环境较成熟，购物、交通、食宿、学校、医院等各方面均较为方便，总体分析来看比较适合标的物的现状使用用途。基础设施已达到七通（即电力通、上水通、下水通、通讯、道路、供暖、供气），市政配套设施条件完善。标的周边的路网与标的所在区域联系较便捷，便于物品的内外运输。
起拍价：3,772,650元
保证金：370,000元
评估价：5,389,500元
增价幅度：18,000元