车库“摇身一变”，被当成网点房售卖，开发商办手续支支吾吾，买房人一打听才知道自己被“忽悠”了。近日，莱西法院执行法官灵活办案，成功为当事人追回50万元购房款。

　　2016年12月，刘某向莱西某地产公司交纳定金20000元，欲购买其小区内车库两间、储藏室一间，双方口头约定，出售价格为5000元/平方米。2017年5月，某地产公司通知刘某，车库将改为商业网点出售，价格为11000元/平方米。刘某认为如果能够办理商业网点的房产手续，价格是比较合适的，当即表示同意并按该地产公司的要求先后交纳部分房款48万元。

　　之后刘某多次询问，地产公司均答复目前尚不能办理商业网点房的手续。心存疑惑的刘某立刻到规划局查询相关信息，令他意想不到的是，其所购买的车库及储藏室根本不可能办理商业网点房的手续，后刘某将地产公司诉至法院。

　　莱西法院经审理判决地产公司返还刘某购房款及定金共计500000元，并支付相应利息。给付期限届满后，地产公司并没有主动履行义务，案件进入执行程序。执行过程中，因该地产公司账户内没有存款，且涉案房屋没有相关产权登记手续，无法进行司法拍卖，案件陷入僵局。

　　莱西法院执行法官多次联系地产公司财务及法定代表人，协调案款给付事宜。经调解，该地产公司同意尽快寻找意向客户，将不动产出售后会立刻履行本案给付义务。得到地产公司的答复后，法官告知刘某耐心等待，给地产公司一定的缓冲时间，地产公司法定代表人也对刘某说道，“放心吧，既然法院判决了，这笔钱我一定一分不少付给你。”

　　2021年4月25日，经过三个月的等待，地产公司财务人员来到法院，将案款一次性支付给申请执行人刘某。