青岛一老赖开着路虎拒不腾房,还玩起空城计,法院破锁强迁!

2020-09-30 09:03:16来源: 半岛新闻

开栏语:

  执行难是个长期困扰法院,被社会广泛关注的问题。执行难究竟难在哪?执行法官的工作是什么样的,执行中会遇到哪些困难?近日,半岛全媒体记者走进市南法院,跟随执行法官孙兴文的脚步 ,使用全媒体报道手段,全方位多角度展示执行工作的日常和执行中遇到的故事。

文/图 半岛全媒体记者 李珍 王洪智

  找来朋友谎称租户应付法官执行,自己开着路虎车出去躲着,得知法院开始腾迁房屋了,被执行人才现身……9月29日,市南法院执行法官孙兴文在带领执行团队进行强制腾迁时,遭遇了这样的一出“空城计”。但所有“计谋”在法律面前都是徒劳的,执行法官依法腾迁涉案房屋内所有物品,将房屋移交给买受人。得知法院动真格的,已经在搬家中物品时,被执行人才现身,其所驾驶的路虎车作为抵押车辆也被一并查扣。

执行人员将路虎车移交贷款银行

谎称租户男子拒不开门

  “你好,我们是市南法院的执行人员,请开门配合腾迁房屋。”9月29日上午9时30分许,在市北区湖光山色小区一居民楼内,市南法院执行法官孙兴文一边敲门一边对房内人员说道。听到法官敲门后,室内有一名男子做出回应,但是拒绝开门,表示自己是租户,并不是被执行人,法院不该将作为租户的他强制迁出。孙兴文现场宣读了相关法律文书,并进行释法说理,但是房内男子仍拒绝开门。

执行人员强制开锁

  据了解,该房原房主刘某某、于某于2015年与某银行签订借款合同,向银行借款150万元,刘某某以此处房产作为抵押担保并办理了抵押登记,银行按合同约定发放了贷款,但刘某某、于某未能按时偿还贷款本息,发生多笔逾期。市南法院经审理,判决刘某某、于某限期内偿还借款145万余元及相应的利息、罚息。判决生效后,刘某某、于某未按照判决履行义务,该银行于2020年1月向市南法院申请执行。执行立案后,法院依法对被执行人刘某某名下位于市北区同乐三路3号的房产进行了评估拍卖。2020年6月,买受人李某以260余万元的最高价竞得该处房产。2020年8月,执行法官依法向被执行人刘某某、于某送达强迁通知,责令其于2020年8月30日前将房屋交付买受人,但刘某某、于某逾期未交付,市南法院决定对上述涉案房产采取强制迁让措施。

被执行人于某出现在现场

  执行法官向屋内男子再三说明阻挠执行的严重后果,但对方依然拒绝开门。现场执行人员找来开锁公司,在房屋所在地派出所民警的见证下破锁进入。几分钟后,另外一名男子来到现场,其情绪激动,自称住在房子里的人是自己的表哥,对法院的执行行动提出质疑,并试图阻扰。看到这名男子的“胡搅蛮缠”,执行法官立即上前询问其身份,并向他讲明法律关系。但是,该男子态度依旧蛮横,执行法官对其进行警告,提醒他不要阻挠执行,现场法警上前将试图冲进执行现场的男子驱离。

一名男子出现在现场试图阻扰执行

被执行人结婚证还在屋里

  大约10分钟后,半岛记者跟随执行法官进入房内,发现只有一名男子,房子内各种生活用品齐全,没有一丝要腾迁房子的迹象。

执行人员在卧室内发现被执行人的户口簿等物品

  见到执行人员进入,该男子表示,自己不是房子的主人,只是租住在此,房里的东西是他自己的。孙兴文法官告诉他,法院找来了搬家公司,将会把房子中的所有物品清点后送到专门的仓库进行保管。孙法官告诉该男子,给他5分钟的时间将私人贵重物品收拾后带走,之后法院将强制腾迁。此时该男子不再坚持,表示“最贵重的就是身份证”,之后便离开了现场。

屋内男子自称是租户

  半岛记者注意到, 该房屋内部是两厅两室两卫,执行干警对屋内物品现状及房屋构造用执法记录仪进行录像确认。在录像期间,执行法官发现了被执行人刘某某、于某的结婚证、护照、房产证等重要证件,确认该处房产并未出租。执行干警推测,所谓的“租户”只是刘某某、于某叫来照看房屋、阻挠执行的案外人员。

所养宠物涉嫌违法移交公安处理

  记者观察到,该房屋的住户依然是正常生活的状态,没有丝毫要收拾搬迁的准备。房内物品又多又杂,既有食用油、红酒、茶具等,也有电视机、冰箱、空调,还有一些价值不菲的手表、腰带等。鉴于此,执行人员依法对屋内物品进行清点、登记造册并迁出。

执行人员清点记录房内物品

  除此之外,被执行人家中还养了不少宠物,有两缸观赏鱼,还有两只陆龟。经过相关专业人士判断,这两只陆龟有可能是国家一级重点保护动物辐纹陆龟。现场人员随即拨打了报警电话,并将其移交公安机关处理。

房屋内发现辐纹陆龟

  从上午10时30分开始,执行人员将大大小小的物品一一清点后,由搬家公司人员将物品分门别类打包,小心翼翼地搬到车上。

  房屋腾迁开始后,此前试图阻挠执行的男子和自称租户的男子均没出现,被执行人也一直没有露面。

  大约两个小时后,其中一名执行人于某出现在执行现场,在法官的带领下查看了屋内物品。原本计划由搬家公司送往指定仓库的家具等物品,也被送往被执行人选定的地点存放。

搬家公司腾迁物品

  尽管孙法官一再要求于某的丈夫,被执行人刘某某出面,但是截至中午12时,刘某某始终未露面。在当天的执行行动中,执行法官还对刘某某名下的一辆涉案路虎车进行了扣押。截至下午2点,强迁工作顺利完成。

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