“云鼎国际”项目被法院公开变卖,变卖价超5亿元

2020-04-08 13:37:52来源: 半岛新闻

半岛记者 王洪智

青岛市中级人民法院将于2020年4月13日10时至2020年6月12日10时止(延时的除外)在京东网络司法拍卖平台上(网址:http://sifa.jd.com/)对“云鼎国际”项目(现项目推广名称为“颐和绿城”)进行公开变卖活动,变卖价503579430元。据了解,2017年,青岛市黄岛区不动产登记中心发布紧急通知,提醒广大市民由青岛云鼎置业有限公司开发建设的云鼎国际项目(颐和绿城)存在查封限制信息,销售行为违法。

青岛市中级人民法院将于2020年4月13日10时至2020年6月12日10时止(延时的除外)在京东网络司法拍卖平台上(网址:http://sifa.jd.com/)进行公开变卖活动,并发布公告。标的物为座落于青岛市黄岛区朝阳山路337号的房地产,权利人青岛云鼎置业有限公司。估价对象土地使用权面积6455平方米(其中独用面积6455平方米),使用权类型出让,终止日期2053-3-4,地号GA-64 -600,地类(用途)其他商服用地。估价对象房屋为“云鼎国际”项目(现项目推广名称为“颐和绿城”),地上预测建筑面积41878.05平方米,其中:办公部分建筑面积33298.62平方米(含物业用房、花园房),商业部分建筑面积8579.43平方米;地下规划建筑面积14382.54平方米。

变卖价为503579430元(房地产评估总价63063.54万元减去办公部分中已网签房屋的价值7110.27万元后再降价10%),保证金:5000万元,增价幅度:250万元。

公告给出特别说明:各竞买人注意,本次拍卖是对青岛市黄岛区朝阳山路337号建筑物及土地使用权的整体拍卖,拍卖成交后,拍卖标的物的所有后续完善事宜均由买受人负责办理(包含标的物办公部分中已网签登记房屋)。

据此前相关报道,2017年6月9日,青岛市黄岛区不动产登记中心发布紧急通知,提醒广大市民由青岛云鼎置业有限公司开发建设的云鼎国际项目(颐和绿城)存在查封限制信息,销售行为违法。与此同时,2017年6月9日,黄岛区国土资源和房屋管理局也接到了群众微信提供的线索:云鼎国际项目将于2017年6月10日上午8时30分在项目现场进行选房活动,现场涉及开发企业、客户及代理公司等1100余人。而实际上,该项目此前已被黄岛法院、李沧法院、青岛市中院、江苏海门法院进行了10轮次查封,此次对外销售属于违法行为。另外,该项目前期已收取部分客户5万元团购金,并声称购房后10年返本,该销售行为也违法。


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